广州楼盘本周(9.16～9.22)销售排行榜

　　从2008年9月16日到2008年9月22日广州共有150个楼盘有销售，共计销售973套，平均每个楼盘销售6.48套。

名次	楼盘名称	销售套数	累计已售套数	未售套数	区域
1	碧桂园凤凰城	87	4179	2710	增城
2	可逸豪苑	80	344	264	海珠
3	荔尚国际	47	187	298	荔湾
4	华盈居	31	35	13	天河
5	恒荔湾畔	30	1869	221	荔湾
6	顺德碧桂园	24	1222	628	番禺
7	翠城花园	24	2083	344	海珠
8	优悦园	24	229	361	白云
9	富力桃园	21	4111	1258	白云
10	富佳花园	15	91	284	南沙

　　1、一周各区销售冠军楼盘

　　天河区一周销售爆出冷门，华盈居以31套居首，而此前，华盈居似乎籍籍无名，连售楼电话都打不通，经查实，华盈居目前在推最后的准现楼，9000元/㎡起，位于水荫路，地段是相当好的。

　　海珠区可逸豪苑成为销售冠军，在楼盘优势被人们知道之前，该项目就已经被炒的很热了，关注度可见一斑。

　　白云区岭南新世界优悦园在一系列的优惠活动之后，取得区域内好成绩。
　　小北御景从入市时候开始，一直有成交，而且劲头很足，本周是越秀区的冠军，价格和地段是主攻买家的两张王牌。

　　荔尚国际在荔湾区卖出了47套，本周居首，品牌应该是促成销售的原因，该区域另外一个热点楼盘恒荔湾畔刚刚开盘也取得了30套的好成绩。

　　增城碧桂园凤凰城卖的好已经不是新闻，本周该楼盘不仅是区域第一名，又是周排行榜第一名。

　　顺德碧桂园称为番禺的成交大头，低价是杀手锏。

　　2、海珠区区域成交量最高

　　海珠区今天下半年不断推出新货，而且主要的供应量都集中在逸景翠园、珠江帝景、罗马家园、可逸豪苑、翠城花园、光大花园等大型社区上。依靠着这些供货，海珠区一直是楼市中的亮点，随着价格的不断调低，海珠区受到消费者的追捧。

　　3、碧桂园、富力、城建均有三盘上榜

　　在本周销售排行榜前30名中，分别有碧桂园集团(碧桂园凤凰城、顺德碧桂园、南沙碧桂园)、富力地产(富力桃园、广州富力城、富力广场)和越秀城建(可逸豪苑、翠城花园、岭南雅院)三大开发商的三个楼盘上了排行榜，取得好成绩。

　　4、一周成交量1000套成为销售瓶颈

　　进入金九银十以来，本应该放量的楼市，对比起八月份，似乎更加萎缩了。从9月份数据和报道来看，每周成交量都是在850-950套之间徘徊，一周成交量1000套成为楼市的销售瓶颈。

　　5、低价制胜，涨价自毁前程

　　低价制胜的例子已经很多了，碧桂园的楼盘、小北御景等销售量一直高于同区域的一些楼盘，价格是吸引买家的重要因素。然而，在这样的淡市中，仍然有楼盘是先降价后涨价的，中海璟晖华庭新组团开盘时，优惠颇多，价格在珠江新城也算“实惠”，因此而连续8天成为排行榜冠军，但是此后价格越卖越贵，自己把自己从排行榜上撤下来。